혹시 아파트 관리소장이라는 직업에 대해 얼마나 알고 계신가요? 안정적인 직업으로 각광받는 주택관리사(보) 자격증 취득의 모든 것을 지금부터 파헤쳐 보겠습니다. 시험 준비부터 합격 후 전망까지, 이 기사 하나로 궁금증을 속 시원히 해결해 드릴게요 정리 지대로 하여봤어용.
알아보자 :: 주택관리사(보) : 자격 조건부터 전략, 취업 전망까지 한눈에
주택관리사(보)가 되려면? 준비 조건 완벽 정리
주택관리사(보) 시험 응시를 꿈꾸시나요? 놀랍게도 응시 자격에는 특별한 제한이 없습니다. 하지만 안타깝게도 다음과 같은 결격 사유에 해당한다면 시험에 응시할 수 없으니 꼼꼼히 확인해 보세요.
: 주택 관리사 결격사유
: (1) 피성년후견인 또는 피한정후견인 (2) 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자 (3) 금고 이상의 형을 선고받고 그 집행이 끝나거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 지나지 아니한 자 (4) 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 자 (5) 주택 관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택 관리사 등의 자격이 취소된 경우는 제외한다)
※ 시험 당일, 위에 언급된 결격 사유에 해당하거나 부정행위로 인해 5년이 지나지 않은 분들은 아쉽지만 응시가 불가능합니다.
필기부터 실기까지 주택관리사(보) 시험 과목 상세 안내
주택관리사(보) 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행됩니다. 각 시험의 과목, 시험 시간, 문항 수, 그리고 시험 방식까지 자세히 알아보겠습니다. 어떤 과목들을 공부해야 할지 미리 확인하고 전략을 세워보세요
: 주택 관리사 시험과목
: 구분 : 시험과목 : 시험시간 : 문항수 : 시험방법
: 제1차 시험 : 1교시 : (1)회계원리(2)공동주택시설개론 (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다) : 과목당50분 : 과목별 40문항(총 120문항) : 객관식5지선택형
: 2교시 : (3)민법(총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급· 위임·부당이득·불법행위)
: 제2차 시험 : (1)주택관리 관계법규「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 (2)공동주택관리실무 [시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등] : 과목당50분 : 과목별 40문항(객관식 24문항, 주관식 16문항)(총 80문항) : 객관식5지택일형 및 주관식(단답형 또는 기입형)
합격의 문턱은 얼마나 높을까? 주택관리사(보) 합격 기준
주택관리사(보) 시험 합격은 단순히 운에 맡길 수 없습니다. 명확한 합격 기준을 숙지하고 전략적으로 접근해야 합니다. 1차와 2차 시험 각각의 합격 기준을 자세히 살펴보겠습니다.
: 주택 관리사 합격 기준
: 구분 : 합격결정기준
: 1차시험 : 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
: 2차시험 : 선발예정인원의 범위 내에서 합격자 결정점수(과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자. 다만, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우에는 모든 과목 40점 이상을 득점한자로 함.)이상을 얻은 사람으로서 전과목 총득점의 고득점자 순으로결정 * 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자를 결정.
이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않음.
시험 당일, 무엇을 챙겨야 할까? 주택관리사(보) 준비물
드디어 시험 날 떨리는 마음으로 시험장에 향하기 전, 반드시 챙겨야 할 필수품들이 있습니다. 꼼꼼히 확인하여 불이익을 당하는 일이 없도록 합시다.
주택 관리사 준비물(1) 신분증(2) 수험표(3) 계산기(4) 컴퓨터용 사인펜(5) 수정테이프
주택관리사(보) 시험 응시 비용은 얼마일까?
주택관리사(보) 시험 응시에는 소정의 수수료가 발생합니다. 1차 시험과 2차 시험의 응시료가 다르니, 미리 확인하고 준비하는 것이 좋겠죠?
1차 : 21,000원
2차 : 14,000원
2022년 시험 일정 되짚어보기: 시간 관리 전략
2022년에는 어떤 일정으로 시험이 진행되었을까요? 과거의 시험 일정을 참고하여 앞으로 있을 시험에 대한 시간 관리 전략을 세워볼 수 있습니다.
: 시험일정
: 시험일정명 : 접수일 : 시험일 : 합격자발표일
: 전문자격 (2022년도 25회 2차) 필기 : 2022-08-22~2022-09-16 : 2022-09-24 : 2022-11-30~
독학 vs 인강 vs 학원? 나에게 맞는 주택관리사(보) 시험 준비 방법은?
주택관리사(보) 시험 준비, 어떻게 시작해야 할지 막막하신가요? 독학, 인터넷 강의, 학원 등 다양한 학습 방법이 존재합니다. 각 방법의 장단점을 비교 분석하여 자신에게 가장 효율적인 학습 전략을 선택해 보세요.
주택 관리사(보) 독학이 가능할까 주택 관리사는 독학보다는 인터넷 강의의 도움을 받는 수험자가 많습니다.
공부량도 많으며 시험 내용이 법과 회계 위주로 이루어져 있기 때문에 전공 지식이 없으면 이해하기 어렵기 때문입니다.
만약 대학교에서 법이나 회계를 전공한 수험자라면 독학에 도전해볼 수 있으나 비전공자라면 독학보다는 학원이나 인터넷 강의로 기초를 잡는 것이 필요합니다.
사설학원을 활용할 수도 있지만, 전국 지자체에서 무료로 강의를 제공하고 있으므로 이를 활용해보아도 좋다.
합격까지 얼마나 걸릴까? 주택관리사(보) 시험 난이도 및 준비 기간
주택관리사(보) 시험은 결코 만만치 않습니다. 합격률과 시험 난이도를 살펴보고, 자신에게 필요한 학습 기간을 예측하여 꾸준히 준비하는 것이 중요합니다.
주택 관리사 난이도 및 시험 준비기간은 어느정도 될까 주택 관리사보는 1년에 한 번 시행되며 2021년 1차 합격률이 12.73%, 2차 합격률이 76.4%로 필기의 관문이 높은 편입니다.
그러나 해에 따라 합격자 수 조정을 위해 2차가 어렵게 출제되는 경우도 있어 난이도는 해에 따라 상이하다고 할 수 있습니다.
수험기간은 보통 직장에 다니며 응시하는 경우가 많기에 1~2년정도 소요되는 경우가 많지만, 개인이 투입할 수 있는 시간이나 기존에 보유한 지식에 따라 6개월 정도에 합격하는 수험자도 있습니다.
주택관리사(보)와 주택관리사, 무엇이 다를까? 자격증의 차이점
주택관리사 자격증을 준비하다 보면 '주택관리사(보)'라는 명칭을 접하게 됩니다. 주택관리사(보)와 주택관리사는 엄연히 다른 자격증일까요? 아니면 경력에 따른 구분일까요? 그 궁금증을 풀어드립니다.
주택 관리사(보)와 주택 관리사의 차이점은 주택 관리사 자격증을 준비할 때 시험에 응시하면 뒤에 (보)가 붙어있는 것을 볼 수 있습니다.
주택 관리사(보)와 주택 관리사는 서로 다른 자격증이 아니라 경력의 차이에 따라 구분을 두는 것으로, 누구나 자격증을 취득하게 되면 우선 주택 관리사(보)의 자격을 갖추게 되며, 그 후 일정 경력을 쌓은 후에 ’주택 관리사‘로 인정받을 수 있는 것입니다.
주택 관리사보는 500세대 미만의 아파트나 공동주택 관리소장을 할 수 있는 반면, 주택 관리사는 500세대 이상 아파트에서도 관리소장을 할 수 있다는 점이 차이점입니다.
부동산 자격증 고민? 주택관리사 vs 공인중개사 비교 분석
부동산 관련 자격증 취득을 고려하고 있다면 주택관리사와 공인중개사 사이에서 고민될 수 있습니다. 각 자격증의 특징, 시험 난이도, 그리고 취업 전망을 비교 분석하여 자신에게 더 적합한 선택을 할 수 있도록 도와드립니다.
주택 관리사 vs 공인중개사 무엇을 취득할까 주택 관리사와 공인중개사는 모두 ’국가공인‘ 부동산 자격증으로 중년 이후 취업과 연계되어 인기가 많습니다.
수험기간은 둘 다 1년 남짓이며 주택 관리사 시험이 난이도가 조금 높고 시험범위도 더 넓은 것으로 알려져 있습니다.
무엇을 취득할지는 수험자의 목표가 개인사업인지 직장인지에 따라 정하는 것이 좋은데, 공인중개사는 보통 취득 이후 개인사업자로의 진로를 선택하며, 주택 관리사는 월급을 받는 공동주택 관리소장으로 취업할 수 있기 때문입니다.
중년 이후 안정성을 원하는 수험자는 주택 관리사를, 시간적 자유도를 원하는 수험자는 공인중개사를 준비하는 것이 좋다.
20대도 주택관리사(보) 취득 후 바로 취업이 가능할까? 현실적인 조언
젊은 나이에 주택관리사(보) 자격증을 취득하면 곧바로 아파트 관리소장으로 취업할 수 있을까요? 현실적인 취업 시장 상황과 필요한 경험에 대한 솔직한 이야기를 들려드립니다.
20대도 주택 관리사 취득하면 바로 취업가능한가요 주택 관리사는 예를 들어 아파트 관리 사무소장이라고 보면 됩니다.
실제 현장에서 일을 하는 인력들은 50대~60대 젊은 친구가 아무래도 직원들을 통솔하고 주민들 사이의 이견을 조율할 경륜을 갖추기가 쉽지 않기에 부동산 관련 업종 혹은 경비업에서 차근차근 경력을 쌓은 뒤 주택 관리사 일을 시작하는 걸 웬만하면 추천합니다.
1차 시험 합격 전략: 과목별 핵심 공부 비법 대공개
주택관리사(보) 1차 시험, 어떻게 하면 효율적으로 준비할 수 있을까요? 회계원리와 민법, 두 과목의 효과적인 학습 방법과 주의해야 할 점들을 상세하게 안내합니다.
시험대비 공부 방법
주택 관리사 1차 합격법 과목별 공부 TIP주택 관리사 수험자가 활용하는 학원이나 인강은 보통 9월에 개강해 1, 2차 동차 합격을 목표로 하는 1년 과정으로 이루어집니다.
시험은 출제 비중을 잘 보고 비주잉 높은 부분을 집중공략하고, 비중이 낮은 곳은 개념 습득 위주로 가볍게 암기하며 효율적으로 학습하는 것이 필요합니다. 하루 공부시간은 최소 5~8시간정도 확보하는 것이 좋으며 학습범위가 넓으므로 중요한 내용만 추려 수험자 자신이 학습하며 중요하거나 헷갈렸던 내용, 기출문제 오답 등을 정리한 요약본을 만들어 학습하는 편이 유리합니다.
과목별 학습법은 다음과 같다.
회계원리 : 회계의 기본적 지식을 이해하고 있는지를 평가하는 시험으로 실무 경력이 있다면 유리하지만 입문자에게는 어려움이 있는 과목입니다.
보통 과락을 면하고 민법에서 점수를 얻는 방식을 선택하는 수험자도 있지만, 자칫 소홀히 하면 과락이 날 수 있기 때문에 많은 시간 투자와 문제 풀이가 필요한 과목입니다.
실무에서 접할 수 있는 다양한 문제드레 대한 실천적 대응력을 평가하혀 재무회계 32문항(80%), 원가회계 및 관리회계 8문항(20%)로 이루어져 재무회계 위주로 학습하는 것이 유리합니다.
민법 : 민법은 주택 관리사 업무와 관련 있는 사항을 중심으로 학습하면 되며, 생소한 법령이 쉽게 암기되지 않기 때문에 오히려 무작정 암기하려 드는 것 보다는 철저한 이해 위주의 학습이 필요합니다.
어느정도 이해도가 올라가면 전반적인 큰 틀을 파악하여 문제 풀이가 어렵지 않게 느껴질 수 있습니다.
민법 중 총칙은 통론, 자연인, 법인, 물건, 법률행위 등을 다루며 24문항(60%)가 출제되며, 물권법은 점유권, 소유권, 지상권 등을 다루며 8문항(20%)가 출제되고, 채권법은 계약 총칙 및 계약 각론 등이 출제도며 8문항ㅇ (20%)가 출제됩니다.
2차 시험, 어떻게 정복할까? 과목별 심층 학습 전략
1차 시험을 통과했다면 이제 2차 시험이라는 또 다른 관문이 기다리고 있습니다. 주택관리 관계 법규와 공동주택 관리실무, 두 과목의 효과적인 학습 전략과 실전 팁을 자세히 알려드립니다.
주택 관리사 2차 합격법 과목별 공부법 TIP주택 관리사 2차의 전반적 학습 방법은 1차를 따라가되, 과목별 공부방법은 다음과 같다.
주택관리 관계 법규 : 부동산 공법의 주택법, 건축법에 더하여 공동주택 관리와 연관된 소방, 전기, 승강기 등 시설 관련 법규 내용이 출제되며 주관식 문제가 16문제로 단순히 맞는 것을 고르는 서술할 수 있는 능력이 필요합니다. 특히 객관식의 경우 암기 뿐 아니라 종합적 사고를 요하는 문제에도 대비해야 하며 문제풀이를 통해 실전 연습을 철저히 해야 합니다.
2) 공동주택 관리실무 : 주택관리 지식에 대한 기본적인 소양을 갖추었는가를 확인하는데 중점을 둔 과목이며, 실제로 업무에 활용되는 산식 등에 대한 이해도가 높아야 풀이할 수 있습니다.
또한, 주택시장에서 형성되는 가격과 가치 판단에 대한 전문적 지식을 갖추고 있는가를 평가합니다.
평판재하시험, 적산 등 계산문제와 숫자문제가 출제될 수 있으므로 많은 문제풀이가 필요합니다.
건축구조 20문항과 건축설비 20문항으로 이루어지며 구조 총론, 각종 건축 구조, 마감 방식, 각종 설비 구조 등 다양한 건축 관련 문제가 출제됩니다.
합격 후, 나의 가치는 얼마나 올라갈까? 주택관리사(보) 우대 사항
주택관리사(보) 자격증을 취득하면 일반 기업이나 공기업에서 어떤 우대나 가산점을 받을 수 있을까요? 자격증 취득 후 나의 경쟁력을 높여줄 수 있는 정보들을 확인해 보세요.
합격 후 정보
주택 관리사(보) 일반기업 우대사항 및 가산점은 주택 관리사(보)는 대기업 및 중견기업 일반 신입사원 모집을 위한 가산점 및 우대사항에 해당하는 자격증은 아니다.
다만, 건설사의 상가 건물 관리소장, 오피스텔 관리소장, 유통단지 관리소장 등 다양한 건물의 관리소장직으로 진출할 수 있으므로 다양한 일자리와 연결될 수 있는 자격증이라고 할 수 있습니다.
주택 관리사(보) 공기업
🍅 알면좋은 내용 확인 🍅
무쓸모자격증 vs 갓생 유망자격증 진짜조심하자.
돈시간 낭비 개쩌는자격증 조심해야죠~ 취업에 도움이 안되는 오히려 해가 되는 무쓸모 자격증이 있다. 반면에 갓생 테크를 타는 미래 유망자격증 있다. 일부 자격증은 인사담당자들이 보면 오
aiarc.tistory.com
공유드린 내용은 주택관리사(보) : 자격 조건부터 전략, 취업 전망까지 한눈에 입니다. 상기 글이 조금이라도 도움이 되셨길 바랍니다.